Home Balita Tinalakay ng mga dalubhasa ang pagtatasa ng peligro, pag-iba-iba ng portfolio sa...

Tinalakay ng mga dalubhasa ang pagtatasa ng peligro, pag-iba-iba ng portfolio sa forum ng TMT

54
0

INVESTMENTS (Clockwise mula sa kaliwang kaliwa) BDO Capital and Investment Corp. Pangulo Eduardo Francisco; Ang Salcedo Auctions Co-founder at Chairman Ramon Lerma; Pangulo ng BDO Securities Corp. Jose Eduardo Quimpo ika-2; Lobien Realty Group Inc. Chief Executive Officer Sheila Lobien; Pangulo at CEO ng Bangko ng Pilipinas na si Jose Teodoro Limcaoco; Ang kolumnista ng Manila Times na si Ben Kritz at editor na si Dafort Villaseran habang ginanap sa online ang Times forum noong Setyembre 30, 2021. SCREENGRAB MULA SA FACEBOOK LIVE

ANG bansa ay nakikipaglaban sa isang pandemya ngunit sa kabila ng malaking krisis sa kalusugan, maraming pagkakataon ang pamumuhunan, sinabi ng mga eksperto.

Sa pagsasalita sa The Manila Times online forum na pinamagatang “Grow Wealth with the Great Investment Reset” noong Huwebes, binigyang diin ng Bank of the Philippine Islands President at Chief Executive Officer (CEO) Jose Teodoro Limcaoco ang kahalagahan ng appraisal ng panganib at pag-iba-iba ng portfolio.

“Sa palagay ko para sa maraming mga namumuhunan diyan, kailangan mong maging matalino, kailangan mong maging napaka nakatuon sa kung ano ang maaaring magkaroon ka ng tolerance sa peligro sapagkat sa palagay ko personal, dadaan tayo sa isang napaka-pabagu-bago ng panahon ng pamumuhunan,” Limcaoco said .

Samantala, sinabi ng Pangulo ng Banco de Oro (BDO) Capital at Investment Corp na si Eduardo Francisco na ang pag-unawa sa pagbabalik ng peligro ay pantay na kahalagahan dahil sa mas mataas na peligro na nangangailangan ng mas mataas na pagbabalik.

Ang piramide ng peligro sa pamumuhunan na ipinakita niya ay nagsasama ng mga perang papel, bono at tala bilang hindi gaanong mapanganib na mga assets habang ang pagtaas ng antas ng peligro ay mga futures at kalakal.

“Kailangan mong malaman kung alin ang mas mapanganib na mga pag-aari dahil inaasahan mong mas mataas ang pagbalik, at kailangan din nating malaman kung ano ang iyong panganib na kaisipan,” sabi ni Francisco.

Ipinaliwanag ni Francisco na ang profile sa peligro ng isang indibidwal ay magkakaiba at magbabago depende sa kanilang pang-ekonomiyang klase at edad o kasalukuyang yugto ng buhay.

Hinimok niya ang pagkakaiba-iba ng portfolio at pamumuhunan sa iba pang mga klase sa pag-aari.

“Walang naaangkop na portfolio, walang perpektong portfolio, dapat itong maiakma sa iyong mga pangangailangan at iyong yugto ng buhay at nais naming iba-iba ka,” sabi ni Francisco.

Sinabi ng Pangulo ng BDO Securities Corp. na si Jose Eduardo Quimpo 2nd na may mga oportunidad sa merkado.

Bukod sa paunang mga handog sa publiko, sinabi ni Quimpo na maraming mga pagkakataon sa mga bono, mga instrumento ng naayos na kita at pondo ng merkado sa pera.

Binanggit niya ang paglago ng mga namumuhunan at kung paano nito hinuhubog ang mga platform ng pakikipag-ugnayan ng mga bangko at broker.

Ang datos ng Philippine Stock Exchange noong Hunyo ay nagpakita na ang mga stock market account ay lumawak ng 13.7 porsyento noong 2020 – sa halos 1.4 milyon mula sa nakaraang 1.23 milyon.

Sa kabuuan, ang mga tingiang account ay bumubuo ng 97.9 porsyento, o 1.37 milyon, habang ang mga account na pang-institusyon ay binubuo ng natitirang 2.1 porsyento, o 29,898.

“Kung nais mong tingnan ang stock market, magandang panahon para sa iyo na tingnan ito sapagkat ang iyong boses ay may kaugnayan sa mga bangko at mga brokerage na maglilingkod sa iyo at isasaalang-alang sa online bilang isang platform ng pakikipag-ugnayan,” sabi ni Quimpo .

Ramon Lerma, co-founder at chairman ng Salcedo Auctions, binigyang diin ang pangangailangan na balansehin ang pagkasumpungin kapag namumuhunan sa mga pisikal na assets, tulad ng art.

“Kapag ang karamihan sa atin ay nagpupumilit na hanapin kung saan ilalagay ang aming pinaghirapang pera, ang karamihan sa payo ng pantas sa pagpapanatili ng balanseng mga diskarte sa portfolio ng pamumuhunan ay sasabihin sa iyo na bilang karagdagan sa mga instrumento sa pananalapi, tulad ng kapwa pondo, bono o iba pang mga kumplikadong instrumento, ang mataas naiintindihan ng net na nagkakahalaga ng indibidwal ang karunungan ng paglalaan ng isang bahagi ng kanilang pera sa pagkuha ng mga pisikal na pag-aari sa mga ito, syempre, ay sining, “paliwanag ni Lerma.

Sa pagsipi sa isang artikulo sa The Wall Street Journal, sinabi ni Lerma na halos 8 porsyento ng kabuuang kayamanan ay gaganapin sa “mga puhunan sa pagkahilig” na may sining na malamang na makuha dahil sa “potensyal na pagpapahalaga sa halaga.”

“Ang sining ay isang may hangganan na mapagkukunan, isang tiyak na uri … pinahahalagahan ang halaga. Palipat-lipat ito, maaaring ipagpalit, nakokonsentrar ito ng malaking halaga ng pera sa napakakaunting puwang,” aniya.

Ang Lobien Realty Group Inc. CEO na si Sheila Lobien, sa kabilang banda, ay nagsabi na ang real estate ay isa pa rin sa pinaka nababanat na pamumuhunan na maaaring magkaroon ng isang namumuhunan sa kanyang portfolio.

Binanggit niya ang apat na mga pagpipilian sa pamumuhunan sa merkado ng pag-aari, na kinabibilangan ng mga tradisyunal na sektor – tanggapan, tirahan at bodega – at ang bagong dating na pagtitiwala sa pamumuhunan sa real estate (REIT), na itinuring niyang mahusay na pagpipilian.

Ang bansa ay mayroong apat na nakalistang REITs katulad, ang dalagang AREIT Inc. ng Ayala Land, DoubleDragon’s DDMP REIT Inc., Filinvest REIT Corp. ng Filinvest Land at ang bagong nakalistang RL Commercial REIT Inc. ng Robinsons Land.

Sinabi ni Lobien na ang merkado ng tanggapan ay mananatiling matatag sa industriya ng outsourcing na nagtutulak sa pangangailangan habang ang lokal na sektor ng tirahan ay may potensyal habang nananatili itong hindi masisilbi.

Nakita niya ang warehouse o logistics na sektor bilang pinakamaliwanag na lugar sa merkado na may pandemikong nagpapabilis sa industriya ng e-commerce.

Sumang-ayon si Francisco, sinasabing ang klase ng asset ay may “pangkalahatang napakahusay na ani” na kasalukuyang umaabot sa 5.5 hanggang 6 na porsyento.

Naniniwala si Lobien na ngayon ay isang magandang panahon upang mamuhunan sa real estate dahil sa mababang mga rate ng interes at mababang presyo.

“Kung ang sining ay may hangganan, kung gayon ang lupa ay tiyak na may hangganan … at iyon ang dahilan kung bakit maraming mga malalaking developer ay patuloy na land banking at iyon ang dahilan kung bakit maraming mga savvy namumuhunan ay palaging magkaroon ng isang bahagi ng real estate din sa kanilang portfolio ng pamumuhunan,” sinabi ni Lobien.

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here